Amsterdam Woont

Wonen in het centrum van Amsterdam, in een nieuwbouwappartement dat aan alle eisen van duurzaamheid en comfort voldoet. Het kan op Oostenburg. Op dit voormalige werkeiland in het oostelijk deel van het centrum verrijzen allerlei markante woongebouwen aan het water. In de meeste gebouwen zijn nog appartementen beschikbaar. Heel bijzonder op Oostenburg: alle woningen staan op eigen grond. U betaalt dus geen erfpacht.

Oostenburg: bruisende plek in centrum Amsterdam

Oostenburg, een ontwikkeling van VORM, Stadgenoot en Steenwell, is van oudsher een werkeiland. Op dit moment is de buurt vooral bekend vanwege populaire horecagelegenheden als Rosa & Rita en Roest. En vanwege het INIT-gebouw, waarin onder andere de redacties van Het Parool en de Volkskrant zijn gevestigd. De nieuwe stadswijk die Oostenburg wordt, telt straks (in 2024) zo’n 2.000 woningen. Het gaat koopwoningen, huurwoningen (sociaal, midden en vrije sector) en zelfbouwkavels. En dat in het centrum van Amsterdam, op loop- en fietsafstand van alle hotspots van de binnenstad. Overigens is op Oostenburg zelf ook van alles te doen. Zo vindt u er (nu en/of straks) onder meer horecagelegenheden, vergaderruimten, werkplekken en een markthal. Blikvanger is en blijft de Werkspoorhal. In dit gebouw met kathedraal-achtige afmetingen werden ooit machines en scheepsmotoren gemaakt. Straks zullen zich er allerlei bedrijven en horeca vestigen.

Nieuwbouw op Oostenburg, Amsterdam: robuust, energiezuinig en fraai afgewerkt

De nieuwbouwprojecten op Oostenburg krijgen een robuuste, industriële uitstraling. Dat heeft alles te maken met het verleden van Oostenburg als havengebied. Alle woningen krijgen forse raampartijen – vaak verdiepingshoog – en worden fraai afgewerkt. Ze worden bijvoorbeeld opgeleverd met een luxe keuken, een complete badkamer, gestucte plafonds en sausklare wanden. De appartementen zijn daarnaast zeer energiezuinig, dankzij onder meer zonnepanelen en warmteterugwinning. In sommige gebouwen woont u zelfs helemaal energieneutraal. Die duurzaamheid zorgt niet alleen voor lage of geen energielasten, maar levert u ook een ander financieel voordeel op: een nog lagere rente op uw hypotheek.

In diverse projecten nog woningen beschikbaar op Oostenburg

Op dit moment zijn in diverse projecten op Oostenburg appartementen in verkoop. Het gaat om De Vijzel, De Hout, De Keizer, De Admiraal, De Pauwel, De Susanna en Werf Acht. In deze projecten vind je twee-, drie-, vier- en vijfkamerappartementen met woonoppervlaktes van 38 tot 149 vierkante meter en prijzen van 345.000 tot 1.295.000 euro (v.o.n.). Er is ook nog een grondgebonden stadwoning van 177 vierkante meter beschikbaar (9 kamers) met een koopsom van 1.740.000 euro (v.o.n.). Binnenkort start ook de verkoop van De Prins. Via de woningzoeker op wonenopoostenburg.nl vindt u meer informatie over het nog beschikbare aanbod.

Bekijk de video over wonen op Oostenburg in Amsterdam Centrum:

Wonen op eigen grond kan honderden euro’s per maand schelen

Maar wat ís erfpacht eigenlijk? Op de projectsite wonenopoostenburg.nl wordt het eenvoudig uitgelegd. Erfpacht betekent dat een ander, meestal de gemeente, eigenaar blijft van de grond nadat u de woning heeft gekocht. Voor het recht om die grond te gebruiken (om te wonen), betaalt u de gemeente een bedrag (de canon). Die canon is een percentage van de waarde van de grond. Dat percentage staat niet vast; het wordt ieder jaar gecorrigeerd voor de inflatie. Zo kunnen uw woonlasten oplopen tot een niveau dat u niet zag aankomen. Om het concreet te maken: de erfpacht kan u honderden euro’s per maand kosten. Op Oostenburg hoeft u zich hier dus geen zorgen over te maken. De woningen staan op eigen grond. En al zijn de prijzen stevig, u bespaart uzelf de erfpacht.