Even een koffie bij je favoriete koffieplekje in de foodcourt en daarna naar een middagconcert in AFAS? Hier geniet je van het goede leven! Hier in Fusion in het hart van Amsterdam-Zuidoost komt dit 3-kamerappartement van circa 67 m2 met 2 slaapkamers en een fijn balkon op het zuidoosten beschikbaar. Met alles in de buurt. En een altijd veranderende menukaart in World of Food in de plint. Wat een fijne plek! Parkeerplaats en erfpacht: optioneel is het mogelijk om een parkeerplaats te kopen in de onderliggende stallingsgarage. De woning koop je op basis van jaarlijkse canon. Deze bedraagt voor het 3-kamerappartement gemiddeld €1100,- per jaar. Just a coffee at your favorite coffee spot in the food court and then to an afternoon concert at AFAS? Here you enjoy the good life! Here in Fusion in the heart of Amsterdam-Zuidoost, this 3-room apartment of approximately 67 m2 with 2 bedrooms and a nice southeast-facing balcony is available. With everything nearby. And an ever-changing menu in World of Food on the ground floor. What a great place! Parking and ground lease: optionally it is possible to buy a parking space in the underlying garage. You buy the property on an annual canon basis. This amounts to an average of € 1.100 per year for the 3-room apartment. Heerlijke balkon op zuidoosten Kom snel binnen! Via een klein halletje aan de galerij op de 2e verdieping dat ook toegang biedt tot bouwnummer 310 en 311 kom jij bij je voordeur uit. Open deze en je stapt in de entreehal. Vanuit hier bereik je bijna alle ruimtes van dit zonnige en lichte appartement; het toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, wasruimte met plek voor de wasmachine en droger, woonkamer en 2 slaapkamers. Door de vele raampartijen oogt het lekker licht. En op je grote balkon geniet jij van alle zonuurtjes! Pluspunt: in de inpandige berging op de 1e verdieping heb je extra bergruimte. Ga je vanavond koken of eten bij World of Food beneden? Energieneutraal wonen, zicht op groene binnentuin Dit zorgt helemaal voor een glimlach op je gezicht; in Fusion heb je namelijk alles binnen handbereik. In de groene binnentuin kun je gezellig zitten met je medebewoners. Maar ook de gezellige winkels, sportclubs en hippe horecazaken zijn dichtbij. En niet te vergeten… World of Food in de plint. In het gebouw zitten genoeg fietsparkeerplekken. Zo pak je makkelijk even de fiets. Bereikbaar ben je altijd met meerdere NS- en metrostations in de buurt. Het appartement heeft vloerverwarming, een warmtepomp en maakt gebruik van de stadsverwarming. Is dit jouw woondroom? Lovely southeast-facing balcony Come in quickly! Through a small hallway on the gallery on the 2nd floor that also provides access to building numbers 310 and 311, you reach your front door. Open it and you step into the entrance hall. From here you reach almost all rooms of this sunny and bright apartment; the toilet, the bathroom with shower and sink, laundry room with space for the washing machine and dryer, living room, and 2 bedrooms. The many windows make it look nice and bright. And on your large balcony, you enjoy all the sun hours! Plus point: in the indoor storage room on the 1st floor, you have extra storage space. Are you cooking tonight or eating at World of Food downstairs? Energy-neutral living, view of green courtyard This will definitely put a smile on your face; in Fusion, you have everything within reach. In the green courtyard, you can sit comfortably with your fellow residents. But also the cozy shops, sports clubs, and trendy restaurants are nearby. And not to forget... World of Food on the ground floor. There are enough bicycle parking spaces in the building. So you can easily grab the bike. You are always accessible with several NS and metro stations nearby. The apartment has underfloor heating, a heat pump, and uses district heating. Is this your dream home?