Wonen op een toplocatie in het hart van Amsterdam-Zuidoost op de begane grond. Vanuit je voordeur wandel je in een paar stappen naar de foodcourt voor een koffie. Daarna ga je een rondje hardlopen in het park om de hoek. Deze stadswoning van circa 91 m2 - waarvan er maar 2 zijn - heeft 2 slaapkamers, een privé terras op het zuidoosten en is nog duurzaam ook. Wordt jouw woondroom werkelijkheid? Parkeerplaats en erfpacht: optioneel kan je een parkeerplaats kopen in de onderliggende stallingsgarage. De woning koop je op basis van jaarlijkse canon. Deze bedraagt voor de stadswoning gemiddeld €1200,- per jaar. Living in a prime location in the heart of Amsterdam-Zuidoost on the ground floor. From your front door, you can walk to the food court for a coffee in just a few steps. Then you can go for a run in the park around the corner. This city house of approximately 91 m² - of which there are only 2 - has 2 bedrooms, a private terrace facing southeast, and is also sustainable. Will your living dream come true? Parking and ground lease: Optionally you can buy one parking space in the underlying parking garage. You buy the house based on an annual ground rent. This amounts to an average of €1200 per year for the townhouse. 2 slaapkamers, privé terras op het zuidoosten Een plek waar food, living en duurzaamheid samenkomen. Voor de deur kun je heerlijk zitten op je privé terras. Zet er een bankje neer. Of een eettafel om ‘s avonds met vrienden gezellig aan te borrelen. Open de voordeur en je stapt in de hal met de garderobe, het toilet en deur naar de open living. In de leefruimte staat de eettafel, een heerlijke sofa en vind je jouw zelf uitgezochte keuken. Je kunt het inrichten zoals jij wil. In de handige trapkast kun je je spullen kwijt. Ga je de trap omhoog dan kom je op de overloop met toegang tot de badkamer voorzien van een douche en wastafel, een separaat toilet, de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers en een losse berging. Tovert dit al een glimlach op je gezicht? In een paar stappen bij foodcourt Er is meer… in de plint van het gebouw zit namelijk World of Food. Een bruisende plek waar je authentieke smaken en exotische gerechten proeft. Heb je meer behoefte aan groen om je heen dan is er een heerlijke binnentuin of vele parken in de buurt. Winkels, hippe horecazaken, maar ook scholen en sportclubs zijn op loop- en fietsafstand. Hier ben je altijd goed bereikbaar door de NS- en metrostations in de buurt. En de auto- en fietsparkeerplekken in Fusion. Met het energielabel A+++, stadsverwarming en een warmtepomp ga jij ‘t merken in je portemonnee. En het is goed voor het klimaat! 2 bedrooms, private terrace facing southeast A place where food, living, and sustainability come together. You can sit comfortably on your private terrace in front of the door. Put a bench there. Or a dining table to enjoy drinks with friends in the evening. Open the front door and you step into the hall with the wardrobe, the toilet, and the door to the open living area. In the living space, there is the dining table, a lovely sofa, and your self-chosen kitchen. You can furnish it as you like. You can store your belongings in the handy stair cupboard. Going up the stairs, you come to the landing with access to the bathroom with a shower and sink, a separate toilet, the laundry room with space for the washing machine and dryer, 2 bedrooms, and a separate storage room. Does this already bring a smile to your face? A few steps to the food court There is more... in the plinth of the building is World of Food. A bustling place where you can taste authentic flavors and exotic dishes. If you need more greenery around you, there is a lovely courtyard garden or many parks nearby. Shops, trendy restaurants, but also schools and sports clubs are within walking and cycling distance. Here you are always well connected by the nearby NS and metro stations. And the car and bicycle parking spaces in Fusion. With energy label A+++, district heating, and a heat pump, you will notice it in your wallet. And it's good for the climate!