START VERKOOP 1 SEPTEMBER 2025 Op 1 september a.s. om 17u gaat Noordhof 4 in verkoop! Vanaf dat moment zijn de prijzen bekend en kan je je inschrijven op één van de woningen in dit bijzondere project.  Ben je nieuwsgierig? Bekijk dan alvast via de woningzoeker de woningen die in de verkoop komen. Hier vindt je alle op dit moment beschikbare informatie. Heb je een bouwnummer(s) gevonden waar je verliefd op bent geworden? Sla ze dan op als favoriet dan hoef je straks als de verkoop is gestart alleen nog maar je voorkeuren te bevestigen.   Vergeet hierbij niet een certificaat bij De Hypotheker aan te vragen. Lees hier meer over dit certificaat en hoe je deze kunt aanvragen. Met een certificaat van de Hypotheker krijgen inschrijvers voorrang bij de toewijzing. EIGENZINNIG EN TOCH HARMONIEUS De Noortbuurt is eigenzinnig en vol karakter. Elk woonblok van Noordhof (1 t/m 6) is net even anders en vormt het samen toch één geheel. Noordhof 3 valt op door haar zachte lijnen en mooie afgeronde balkons. Ook het hogere gebouw springt in het oog, net als de bijzondere hoeken. Aan de waterkant geniet je van brede balkons, zon en uitzicht. Aan de straatkant voelt het een tikje stadser, met behoud van het groene en gemoedelijke karakter. Aan de zijkanten liggen rustige, autovrije woonstraten. Hier spelen kinderen veilig in de buurt. Zin in een rustig moment of een kop koffie in de zon? Dat kan op je balkon, je terras of in de groene binnentuin. Door de slimme opzet voelt het overal licht en ruim. Rust als je die zoekt. Gezelligheid als je daar zin in hebt. Met het vele groen, royale buitenruimtes en speelse indelingen is het hier heerlijk wonen. Niet alleen in je huis, maar ook in de buurt.  ONTDEK NOORDHOF 4 – VIND JOUW FAVORIETE WONINGTYPE Noordhof 4 is speels en gevarieerd opgezet. Het woonblok bestaat eigenlijk uit kleine pandjes, elk met een eigen karakter. Een betekenisvolle knipoog naar de oude stad. Daardoor voelt het vriendelijk en levendig. De daken verspringen en de gevels zijn rijk gedetailleerd. Met 62 koopwoningen is er volop keuze. Eengezinswoningen, maisonnettes en appartementen wisselen elkaar af. De indelingen van deze woningen zijn zeer gevarieerd en goed doordacht. Met veel aandacht voor licht, buitenruimte en privacy. Aan de voorzijde vang je de zon op je heerlijke balkon of dakterras. Aan de achterzijde geniet je van een groene binnentuin, slim aangelegd boven op de parkeergarage. Je hebt rust als je dat zoekt en gezelligheid om je heen als je daar zin in hebt. Alles klopt tot in de details. Niet alleen qua architectuur, maar ook qua gevoel. Dit is zo’n plek waar je je vanaf dag één thuis voelt. Interesse? Laat je verrassen! NOORDBUURT: EEN THUIS VOOR IEDEREEN De Noordbuurt wordt een fijne plek voor iedereen. Van starters die hun eerste huis kopen tot vrienden of familieleden die willen samenwonen. Ook ouderen die een nieuwe stap zetten vinden hier een thuis. Je woont hier niet alleen. Je deelt de buurt met gelijkgestemden. Mensen met liefde voor de stad. In de gemeenschappelijke ruimtes zoals de Buurtkamer (Noordhof 2) maak je makkelijk contact met je buren. Praatje, kopje koffie erbij, heel laagdrempelig. Ook komen er twee broedplaatsen waar kunstenaars en makers kunnen werken, en waar ook de buurt welkom is. Denk aan voorstellingen, creatieve workshops of een plek voor buurtinitiatieven. In totaal komen in de Noordbuurt zes Noordhoven met daarbinnen een mix van appartementen, penthouses, eengezinswoningen en dubbele benedenwoningen. Zowel koop- als huurwoningen. Een thuis, voor nu en later. Voor iedereen. EEN VERBORGEN GROENE VERRASSING Noordhof 4 staat voor ultiem stads wonen, maar dan met rust en ruimte om je heen. Loop je door de entree, dan wacht je een verrassing: een heerlijke groene binnentuin. Een fijne plek voor rust of een praatje met je buren. Van de binnentuin geniet iedereen, omringd door eengezinswoningen, appartementen en maisonnettes. De  eengezinswoningen hebben zelfs een eigen tuin, direct grenzend aan de binnentuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over.  DUURZAAMHEID Noordhof 4 wordt duurzaam gebouwd; In Elzenhagen Zuid gelden duurzaamheidseisen voor nieuwbouw. Duurzame energie: De woningen zijn gasloos en worden verwarmd vanuit een hybride WKO (een combinatie van warmte-/koudeopslag en stadswarmte), zijn uitstekend geïsoleerd, voorzien van energiezuinige systemen en een groot deel van de daken wordt voorzien van zonnepanelen. Klimaatadaptief: De woningen zijn afgestemd op de gevolgen van het veranderende klimaat. Onder de parkeergarage wordt regenwater slim opgevangen in ondergrondse waterbuffers. Dat helpt wateroverlast te voorkomen en draagt bij aan een gezonde bodem. Biodiversiteit: We voegen groen toe en maken een aangenaam leefgebied voor verschillende insecten en dieren. En waar mogelijk leggen we mos sedum op de daken. BEREIKBAARHEID & MOBILITEIT Noordhof 4 is perfect bereikbaar. Station Noord ligt om de hoek en de A10 is vlakbij. En met de metro ben je supersnel in de stad. Je staat in vier minuten op Centraal en in twaalf minuten op de Zuidas. Een extra pluspunt: parkeren doe je in de garage, die mooi verborgen ligt onder de binnentuin. Ook aan fietsers is gedacht – bij de entrees parkeer je je fiets makkelijk in de stalling. WANNEER INTREKKEN? De start bouw is gepland medio 2026, opleveringsprognose tweede helft 2028. ERFPACHT EN FINANCIEEL ADVIES De getoonde indicatieprijzen op de website zijn op basis van jaarlijkse index canon. In de omschrijving van iedere woning staat ook de indicatieprijs op basis van afgekochte erfpacht canon. Als eerste koper van de woning heb je namelijk de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht of betaling van jaarlijkse canon. Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Neem contact op met de hypotheker voor meer informatie over erfpacht en een financieel advies: De Hypotheker, vestiging Amsterdam Noord & Amsterdam Bijlmerdreef Bijlmerdreef 120a-120c, 1102 AB Amsterdam. 020-4161520 amsterdam1353@hypotheker.nl