De bouw van woningen gaat door, maar door de coronacrisis ontstaat hier en daar wel vertraging

Ontwikkelaars, bouwers, makelaars, financieel adviseurs en notarissen zetten alles op alles om nu, tijdens de coronacrisis, de dienstverlening richting kopers van nieuwbouwwoningen te kunnen blijven uitvoeren. De bouw gaat door, al ontstaan hier en daar wel vertragingen. Dat blijkt uit een inventarisatie van nieuwbouwplatform Bewust Nieuwbouw. Alle partijen nemen maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus tegen te gaan. “Iedereen is alert”, laat ontwikkelaar AM weten. “Het gaat misschien iets langzamer, maar de bouw gaat door.”

Preventieve maatregelen op de bouwplaats

Bedrijven handelen zo veel mogelijk zaken online of telefonisch af, schrijft Bewust Nieuwbouw. Medewerkers werken zo veel mogelijk vanuit huis. En op de bouwplaatsen zijn preventieve maatregelen getroffen om het personeel zo veilig mogelijk door te kunnen laten werken. Denk aan individueel vervoer in plaats van busjes, extra bouwketen zodat tijdens pauzes minder mensen in dezelfde ruimte aanwezig zijn en zij de vereiste afstand tot elkaar kunnen houden, en werken in meerdere ploegen. VORM Ontwikkeling laat weten dat de bezetting op bouwplaatsen met meerdere uitvoerders en werkvoorbereiders zo minimaal mogelijk wordt gehouden. De bouw gaat dus door, maar met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM. “De gezondheid van onze medewerkers staat bovenaan”, schrijft VORM op zijn website. Het bedrijf zegt er alles aan te doen om te kunnen blijven werken, maar kan in deze onzekere periode geen beloftes doen met betrekking tot de bouwplanning.

Creatieve oplossingen, zoals 360 graden video-tour

Kijkdagen op bouwplaatsen, reguliere openstellingen van modelwoningen en andere events, zoals bouwstarts met veel mensen, zijn overal in Nederland afgelast, aldus Bewust Nieuwbouw. Informatiecentra zijn tot nader order dicht. En als er al ergens een modelwoning is, dan mogen belangstellenden er slechts op afspraak en in hun eentje naartoe. Begeleiding is er niet of alleen op de door het RIVM vereiste anderhalve meter afstand. En veel gesprekken, bijvoorbeeld met verkoopmakelaars, financieel adviseurs of de notaris, vinden plaats via bijvoorbeeld Skype of FaceTime. Nog meer creativiteit: makelaar Edwin Brockhoff van het gelijknamige makelaarskantoor in Amstelveen schroefde een 360 graden-camera op zijn auto en reed al filmend door De Krijgsman Muiden, een grote nieuwbouwontwikkeling nabij Amsterdam. “Er wordt veel gebouwd en we willen dit aan de consument laten zien”, zegt Brockhoff tegen Bewust Nieuwbouw. “Zij kunnen nu vanuit de luie stoel kennis nemen van de projecten.”

• Bekijk ‘360 graden video-tour door nieuw woonlandschap De Krijgsman Muiden’ elders op deze site.

Interesse voor nieuwbouwwoningen blijft

Makelaar Brockhoff krijgt veel vragen van consumenten die een huis hebben gekocht en zich onzeker voelen over de ontstane situatie. Het zijn spannende tijden, beaamt hij. Toch verwacht hij dat de interesse voor nieuwbouw ondanks deze crisis groot zal blijven. “Er zijn lange wachtlijsten van mensen die een goed nieuwbouwhuis willen kopen. En we weten uit ervaring van vorige crises dat sommige consumenten de beslissing om een huis te kopen even uitstelden, maar dat de vraag snel weer opveerde.”

• Lees artikel ‘De bouw gaat door, maar hier en daar wat langzamer’ op Bewust Nieuwbouw, met nog meer informatie over de coronamaatregelen van diverse partijen.