Zelf je droomhuis bouwen op het water in Amsterdam? Schrijf je in voor laatste waterkavels op Steigereiland (IJburg)

Wil jij je eigen waterwoning bouwen in Amsterdam, helemaal volgens jouw wensen? Dan is er goed nieuws, want in de Waterbuurt Oost op Steigereiland zijn nu twee waterkavels beschikbaar. Het gaat om de laatste waterkavels in deze bijzondere buurt, die uit tientallen drijvende woningen bestaat. De inschrijving verloopt via de website van de gemeente. Steigereiland ligt in IJburg, in Amsterdam Oost. 

Waarom kiezen voor de waterkavels op Steigereiland (Amsterdam)?

• Zelfbouw, dus een woning helemaal naar jouw wensen.
• Veel woonruimte (tot 175 vierkante meter).
• Een kantoor, praktijk of andere werkruimte aan huis mogelijk.
• Wonen op het water, met veel voorzieningen in de buurt.

Waterkavels Steigereiland, Amsterdam: wonen op het water, nabij winkels, horeca en andere voorzieningen

De waterkavels liggen aan de Brigantijnkade, even ten oosten van het iconische Sluishuis met jachthaven en andere recreatiemogelijkheden. Op een paar minuten fietsen, aan de IJburglaan en het Joris Ivensplein, vind je winkels en meerdere horecagelegenheden. Aan diezelfde IJburglaan stap je bovendien op de tram richting het centrum. Ook in de directe omgeving: een parkgebied met speelmogelijkheden voor kinderen, een basisschool en een kinderdagverblijf.

Villa’s op waterkavels: volop woonruimte, mogelijkheden voor werken aan huis

Het gaat om de kavels B-4 en H-31, van respectievelijk 148 en 132 vierkante meter. De waterwoningen die je hier kunt bouwen, hebben een maximaal woonoppervlak van 175 vierkante meter. Dit is inclusief bergingen. De bouwhoogte is maximaal 6 meter, waarvan 4,5 meter boven de waterlijn. Je mág hoger bouwen (tot 7,5 meter), maar alleen voor maximaal de helft van het te bebouwen oppervlak, de zogeheten ‘footprint’ van 70 vierkante meter. Veel zelfbouwers willen ook een werkruimte of kantoor aan huis. Dat is hier geen probleem. Sterker, je mag tot 50 procent van het woonoppervlak daarvoor gebruiken. Goed om te weten: drijvende terrassen en een boot zijn binnen de afmetingen van de kavel toegestaan.

Waterkavels Steigereiland: jaarlijkse canon van 5.370 euro

Voor het gebruik van beide kavels betaal je jaarlijks een canon van 5.370 euro. Dit is exclusief BTW. Je kunt de canon ook afkopen. Dan betaal je eenmalig 224.688 euro, eveneens exclusief BTW. Je moet dan natuurlijk nog wel de woning (laten) bouwen. De steiger waaraan de waterwoningen liggen, is niet toegankelijk voor auto’s. Je parkeert je auto dan ook in een nabijgelegen parkeergarage. Die parkeerplek neem je verplicht af en kost 28.240 euro, op basis van een jaarlijkse canon van 53 euro. Ook die canon kun je afkopen.

Interesse? Schrijf je nu in voor de selectieprocedure

Heb je belangstelling voor een van de waterkavels? Schrijf je dan nu in voor de selectieprocedure via deze pagina op de website van de gemeente. Daar vind je ook alle informatie over de voorwaarden en de procedure. De inschrijving sluit op maandag 3 november.