Edgarshof – Breedweer 74

Bouwnummer 14 – vierkamerappartement 83 m2/ balkon op het zuiden, 1e verdieping, energielabel A+++

Type 7

Dit grootste appartement binnen Edgarshof ligt op de eerste etage en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Perfect geschikt voor gezinnen, want geen kinderachtige afmetingen! Respectievelijk 10 tweemaal 13 vierkante meter! Dat biedt perspectief aan gezinnen van wat voor samenstelling dan ook, thuiswerkers, hobbyïsten of wie er dan ook maar geïnteresseerd is in een dergelijke royale gelijkvloerse woonruimte.
Aan de lichte, met grote raampartijen verrijkte woonkamer grenst een balkon op het zuiden. In het woongedeelte wordt een open keuken bestemd, deze wordt casco opgeleverd. Kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Beide sanitaire ruimtes worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk.

Indeling: hoofdentree via Breedweer, met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met doorgang naar het trappenhuis en liftinstallatie. Eveneens toegankelijk via galerij bereikbaar via het binnenterrein met binnentuin, parkeerplaatsen en gezamenlijke fietsenstallingen. Tevens toegang tot de galerij. Galerij met buitentrap.
1e Etage: gedeeld portiek met binnendoorgang naar appartement.
Entree appartement. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Slaapkamer aan galeriezijde (± 13 m2).
Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar balkon op het zuiden. Open keuken (casco op te leveren). Hal. Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. 2e (± 10 m3) en 3e Slaapkamer.

A total of 11 parking spaces will be built in the shared courtyard. The bicycle racks (right, plural) will be located behind them. These are prime locations for harnessing solar power for electricity. Because of course, Edgarshof is also focused on a fossil fuel-free future in this respect.

Edgarshof is located in Koog aan de Zaan, east of the railroad and the Provincialeweg (the N-connection between Alkmaar and Amsterdam) and centrally in Zaanstad. With its own NS-station, commuting by public transport is obvious, the bicycle is increasingly used as an alternative. And why not? The Hempont, which connects Zaandam to Amsterdam's Western Docklands, is a fifteen-minute bike ride away. Less if the pedal power is electronically assisted. The fast bicycle route to Amsterdam-Noord or all the other corners of the Zaan region has a comfortable counterpart in the widespread regional transport.
Motorists turn onto the A8 within the kilometer and cross the Coentunnel five minutes later. The other way leads to the A9, toward Haarlem and Schiphol Airport. And vice versa. Quickly back home in Edgarshof!