Geen verrassingen over de erfpacht, instapklaar (inclusief keuken, badkamer en toilet), een lagere energierekening, geen zelfbewoningsplicht, een korte bouwtijd en aan het water. Er zijn veel redenen om voor een appartement of stadswoning in Hoekse Nes in Amsterdam te kiezen. Komende zaterdag 7 november kom je meer te weten op een verkoopevent mét VR-tour. Bijzonder: tijdens een Woonbingo ontdek je op een speelse manier hoe het kopen van een woning in dit project werkt.
Hoekse Nes bestaat uit diverse gebouwen. In twee daarvan bevinden zich de koopwoningen: appartementen met twee, drie of vier kamers en tweelaagse gezinswoningen. De woonoppervlaktes variëren van circa 48 tot zo’n 98 vierkante meter. Je hebt altijd een eigen balkon of terras. De prijzen lopen uiteen van 380.840 tot 665.840 euro (v.o.n.), op basis van vijftig jaar afgekochte erfpachtcanon. Je betaalt dus geen jaarlijkse canon.
Het woningaanbod is heel divers. We lichten drie woningtypen uit: twee driekamerappartementen met elk een totaal andere indeling, en de stadswoningen:
De driekamerappartementen van het type F zijn doorzonwoningen. Deze appartementen hebben een langgerekte ruimte van het balkon naar de galerij, met in het midden de keuken. Parallel aan deze langgerekte living-met-keuken liggen de twee slaapkamers en de badkamer. De driekamerappartementen van het type G hebben een grote L-vormige living (met open keuken) aan de balkonzijde. De slaapkamers liggen aan de zijde van de galerij.
Beide woningtypen zijn circa 71 vierkante meter groot. De vrij op naamprijzen voor zowel type F als G beginnen bij 510.840 euro.
De stads- of gezinswoningen zijn tweelaags en circa 95 of 98 vierkante meter groot. Je hebt drie slaapkamers en twee (!) buitenruimtes: een terras (op de begane grond) en een balkon. De indeling is bijzonder, met beneden een ruime leefkeuken en boven de woonkamer en drie slaapkamers. De koopsommen zijn 655.840 euro (v.o.n.).
De bouwtijd is relatief kort: ongeveer veertien maanden. Je hoeft dus niet zo lang te wachten tot je de sleutel krijgt. Als het zover is, dan is je woning instapklaar. Er zit al een complete Bruynzeel keuken met Siemens inbouwapparatuur in, net als een afgewerkte badkamer en toilet. Dit is bovendien allemaal bij de prijs inbegrepen. Niet in de koopsom, wel heel praktisch: een eigen parkeerplaats. Daarvan zijn er 34 beschikbaar. De prijs: 35.000 euro (v.o.n.).
Ook heel prettig: er geldt geen zelfbewoningsplicht en ook geen anti-speculatiebeding. Dat betekent dat je je appartement of stadswoning zonder problemen kunt verhuren of als belegging kunt gebruiken.
De energieprestaties van de woningen in Hoekse Nes zijn heel goed (energielabel A+++). Dat is te danken aan de uitstekende isolatie, zonnepanelen, ventilatie met warmte-terugwinning, een eigen warmtepomp en vloerverwarming en vloerverkoeling. Dat levert veel comfort op en – bij normaal verbruik – een lagere energierekening. Afhankelijk van je persoonlijke situatie kun je (mogelijk) ook nog eens profiteren van extra hypotheekruimte.
Over hypotheken gesproken: op de projectsite vind je een aantal calculation examples that can help you estimate your future monthly expenses.
Hoekse Nes ligt aan het water van de Hoekenesgracht in Amsterdam Nieuw-West. Rondom de gebouwen is veel ruimte en groen, zodat kinderen daar lekker kunnen spelen en jij je buren kunt ontmoeten. Stadspark Osdorp, supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang liggen vlakbij. Het vernieuwde Stadscentrum Osdorpplein (met onder meer theater Meervaart), de Sloterplas en het Sloterpark zijn prima aan te fietsen. Ook de rest van de stad is goed te bereiken, zowel met de tram als met de fiets. Je fietst bijvoorbeeld in zo’n 25 minuten naar Amsterdam Centraal.
The sale of Hoekse Nes is well underway. Interested? Take a look accommodation offer via de oranje knop hieronder, maak een account aan en schrijf je in. Of kom eerst naar het verkoopevent op zaterdag 7 november tussen 11:00 en 13:00 uur aan de Hoekenes 19-21 in Amsterdam. Mét VR-tour en leerzame Woonbingo. Meer over het programma lees je aan het begin van dit artikel. Aanmelden voor het verkoopevent is niet nodig.
Receive updates on new construction in the region directly in your email
